Chantier en cours - Pessac Europarc - Programme MONA

🏗️ Chantier en cours ! L'équipe BIE s'est récemment rendue sur le chantier du nouveau programme de bureaux MONA, situé au cœur de l'environnement arboré d'Europarc à Pessac. Découvrez les dernières photos de l'avancement des travaux.

📎 3 471 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 128 m² 

🔎 Les atouts de ce programme :
- Un accès multimodal facilité (tramway, bus exp ress 39, rocade à proximité immédiate (sortie 14)
- Norme RE 2020 — premier programme tertiaire du secteur respectant cette nouvelle réglementation 
- Immeuble classé code du travail, ERP 4 type W possible
- Plateaux flexibles : chaque étage divisible en 4 lots, livrés prêts à cloisonner, prestations techniques de qualité 
- Le principe constructif (poteaux/poutres dalles/béton) permet de proposer de grands plateaux facilitant le cloisonnement : peu de poteaux
- Le bâtiment disposera de châssis vitrés filants toute hauteur offrant une excellente visibilité
- Ce bâtiment a été construit tout en préservant l’environnement arboré du site
- 2 terrasses privatives de 100 m² au R+4
- Très bon ratio de parking : 1 place / 29 m² 

Loyer : de 175 à 180 € HT/HC/m²/an hors honoraires
📆 Disponibilité : décembre 2026

Contactez notre équipe bureaux Eric Guillemin Emilie SALOMON Xavier Hassid pour plus de renseignements ou visiter : 05 56 42 10 10.

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