Location bureaux
Le Blériot
BEGLES (33130)
Le Blériot
BEGLES (33130)
1 107 m²
159 € HT HC /m² /an
Immédiate
Partager sur :
Location bureaux
Le Blériot
BEGLES (33130)
Présentation générale
Situé proche du centre commercial des RIVES D'ARCINS, en bordure de Garonne, ce site emblématique chargé d'histoire (anciens ateliers aéronautiques de Louis BLERIOT) a bénéficié d'une restauration de sa structure EIFFEL . L'ensemble répond à la norme THPE.
BIE vous propose un plateau de bureaux en RDC aux normes ERP 3ème catégorie type R développant au total 1 107 m2 de surface.
Prestations
- Plateau en RDC classé ERP 3 type R, effectif de 350 personnes personnel inclu
- Espaces aménagés et cloisonnés : salles de classes, bureaux jusqu'à 6 postes, espaces d'attentes
- Organisation correspondant à celle d'un centre de formation
- Climatisation réversible en allège
- Faux plafonds en dalles minérales 600x600 avec luminaires intégrés
- Plinthes techniques périphériques équipées en courant fort (courant faible à la charge des utilisateurs)
- Immeuble raccordé au réseau fibre optique
- Sanitaires communs et PMR
- Alarme et télésurveillance
- 47 places de parking : 3 sur site clos et 44 le long du site
- Surface RDC : 1107 m²
Situation et dessertes
- Bus Ligne 11
- Bus Ligne 36
- Sortie rocade Sortie 21
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 1 107 m² | 158 € | 28 € | Nous consulter |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
≤ 5 A
6 à 15 B
16 à 30 C 96 *
31 à 60 D
61 à 100 E 96 *
101 à 145 F
> 145 G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
