Location bureaux BORDEAUX (33000)
à louer
BORDEAUX (33000)
160 m²
290 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 1275829-0L
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Location bureaux BORDEAUX (33000)
Présentation générale
Quai des Chartrons, BIE vous propose au sein d'un immeuble en pierre, 160 m² de bureaux en R+2. Ce plateau, lumineux et traversant, bénéficie de très belles prestations et offre un cadre de travail agréable. Rénovés en 2016, ce plateau bénéficie d'une vue dégagée sur la Garonne.
Possibilité de louer des parkings à proximité
Prestations
- Bureaux au sein d'un immeuble en pierre, rénovés en 2016
- 2 lots reliés par un couloir privatif
- Très belle luminosité et beaux volumes (hauteurs sous plafonds de 3 à 4 m)
- Vue sur la Garonne (lot 25)
- Prestations haut de gamme
- Climatisation réversible
- Sol parquet chêne
- Ascenseur
- Accès PMR
- Sanitaires privatifs
- Cuisine aménagée
- Câblage RJ45, baies de brassage
- Contrôle d'accès, interphone
Situation et dessertes
- Tramway Ligne B (Chartrons)
- logo parking Quai des Marques
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | 160 m² | 290 € | 33 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
