Location bureaux BORDEAUX (33000)
à louer
BORDEAUX (33000)
160 m²
290 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 1275829-0L
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Location bureaux BORDEAUX (33000)
Présentation générale
Quai des Chartrons, BIE vous propose au sein d'un immeuble en pierre, 160 m² de bureaux en R+2. Ce plateau, lumineux et traversant, bénéficie de très belles prestations et offre un cadre de travail agréable avec une vue dégagée sur la Garonne.
Possibilité de louer des parkings à proximité
Prestations
- Bureaux rénovés au sein d'un immeuble en pierre
- Très belle luminosité et beaux volumes (hauteurs sous plafonds de 3 à 4 m)
- Vue Garonne
- Prestations haut de gamme
- Climatisation réversible
- Sol parquet chêne
- Ascenseur
- Accès PMR
- Sanitaire privatif
- Cuisine aménagée
- Câblage RJ45, baies de brassage
- Plancher technique
- Contrôle d'accès, interphone
Situation et dessertes
- Tramway Chartrons (B), Camille Godard (C, E)
- Bus Cours du Médoc (Ligne 45, Ligne TBNIGHT)
- Parking Quai Des Marques - Qpark (Parking)
- Rocade Bordeaux - Labarde (Rocade Bordeaux A630)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | 160 m² | 290 € | 33 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
