Location bureaux
Point Centre
BORDEAUX (33000)
à louer
Point Centre
BORDEAUX (33000)
374 m²
180 € HT HC /m² /an
Disponibilité
01/02/2026
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Réf. : 1350394-0L
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Location bureaux
Point Centre
BORDEAUX (33000)
Présentation générale
Au coeur du quartier d'affaires de Mériadeck, BIE vous propose un plateau de 374 m² entièrement rénové offrant une grande flexibilité d'aménagement..
5 places de parking en sous-sol. Immeuble desservi par le tram A.
Prestations
- Immeuble visible et desservi par le tramway (Ligne)A
- Plateau rénové non cloisonné
- Sol type PVC
- Climatisation réversible par appareils split (adapté à un cloisonnement en bureaux individuels)
- Plafonds bétons apparents peints
- Pavés LED 600x600
- Stores intérieurs screen
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort - courant faible à la charge des utilisateurs
- 3 sanitaires privatifs (don 1 PMR)
- Ascenseurs (2) avec digicode)
- Contrôle d'accès à l'immeuble, interphone
Situation et dessertes
- Tramway Ligne A - Gavinies
- Tramway Ligne A - Hôtel de Police
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | 374 m² | 180 € | 24 € | 1er février 2026 |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
