Location bureaux BORDEAUX (33000)
BORDEAUX (33000)
185 m² Div. à partir de 90 m²
200 € HT HC /m² /an
Immédiate
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Location bureaux BORDEAUX (33000)
Présentation générale
Au coeur du Triangle d'Or, au premier étage d'un immeuble en pierre, BIE vous propose deux plateaux de bureaux en très bon état et lumineux.
Organisé en open space et bureaux privatifs, ces bureaux bénéficient de nombreux commerces et services à proximité ainsi que d'une très bonne desserte par les transports en communs.
Prestations
- Bureau en angle de rue
- Surface lumineuse avec balcon
- Plateau aménagé en open space et bureau privatif
- Cloisonnement modulable
- Cuisine équipée
- Sol PVC ou moquette (selon les lots)
- Luminaires LED en faux plafond
- Plinthes périphériques
- Sanitaire privatif
- Ascenseur
- Interphone
- Climatiseur mobile
- Provisions pour charges R+1 : 3 000 euros HT
- Provisions pour charges R+3 : 2 583 euros HT
Situation et dessertes
- Tramway Hôtel de Ville (TRAMWAY-A), Gambetta - madd (TRAMWAY-B), Quinconces (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
- Bus Gambetta (BUS-2, BUS-3, BUS-4, BUS-12, BUS-15)
- logo parking Grands Hommes - Tourny
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 95 m² | 200 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 90 m² | 200 € | NC | 30 septembre 2025 |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
