Location bureaux
Le Capitole
BORDEAUX (33000)
à louer
Le Capitole
BORDEAUX (33000)
190 m²
180 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 1381988-0L
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Location bureaux
Le Capitole
BORDEAUX (33000)
Présentation générale
A mi chemin entre la place Gambetta et les boulevards, BIE vous propose 190 m² de bureaux en R+1.
Ces bureaux en très bon état, aménagés et cloisonnés, bénéficient de plusieurs places de parkings sécurisées.
Desserte par le Tram A - St Bruno - Hôtel de Région.
Prestations
- Bureaux en R+1 en très bon état
- Plateau lumineux
- Cloisonnement modulable
- Open space
- Salle de réunion
- Salle de pause
- Faux plafond - Luminaires LED
- Câblage périphérique
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Huisseries changées au T4 2024
- Sanitaires en parties communes
- Stores intérieurs (rdc)
- Parking sécurisé
- Ascenseur
- Parkings extérieurs : 1 000 euros/u/an HT
Situation et dessertes
- Tramway St Bruno - Hôtel de Région (TRAMWAY-A)
- Bus Dutertre (BUS-1, BUS-16, BUS-26, BUS-29), Chevalier (BUS-2, BUS-3), Kieser (BUS-74)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
