Location bureaux BORDEAUX (33000)
à louer
BORDEAUX (33000)
441 m² Div. à partir de 180 m²
338 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 1393757-0L
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Location bureaux BORDEAUX (33000)
Présentation générale
BIE vous propose au sein d'un immeuble en pierre au coeur de Bordeaux avec une vue imprenable sur la Garonne et la place des Quinconces, 461 m² de bureaux divisibles.
Ces bureaux en très bon état en R+4 et R+5 bénéficient de très bonnes prestations.
Proximité immédiate du hub des Quinconces.
Prestations
- Bureaux cloisonnés donnant sur les allées de Chartres (face place des Quinconces) et le début du Quai des Chartrons
- Hauteur sous plafonds entre 2,50 m et 2,70 m
- Climatisation réversible
- Parquet et moulures
- Câblage informatique et baie de brassage (en l'état)
- Sanitaires privatifs
- Espace cuisine
- Ascenseur
- Digicode et interphone
- Parking public à proximité
Situation et dessertes
- Tramway Capc Musée d'Art Contemporain (Ligne B), Jardin Public (Ligne C), Quinconces (Ligne D)
- Bus Quinconces
- logo parking Quinconces
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 4 | 261 m² | 350 € | 30 € | Immédiate |
| Bureaux | 5 | 180 m² | 320 € | 30 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
