Location bureaux BORDEAUX (33000)
BORDEAUX (33000)
200 m² Div. à partir de 90 m²
264 € HT HC /m² /an
01/03/2026
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Location bureaux BORDEAUX (33000)
Présentation générale
BIE vous propose au sein d'un immeuble récent, 200 m² de bureaux clés en mains en RDC et mezzanine.
A quelques minutes de la Gare Saint-Jean, ces locaux au style industriel, aménagés et lumineux, offrent un cadre de travail agréable.
Classés ERP et accessible PMR, ces bureaux peuvent répondre à de nombreuses utilisations. Offre rare sur le marché !
Prestations
- Surface ERP et PMR
- Locaux aménagés et cloisonnés
- Prise à bail possible avec le mobilier
- Cloisonnement récent
- Bureaux lumineux
- Terrasses privatives
- Câblage périphérique et baie de brassage
- Digicode, interphone
- Parking sécurisé
- Transports en commun
- Surface RDC : 110 m²
Situation et dessertes
- Tramway Tauzia (Ligne C, Ligne D)
- Bus Meunier (Ligne 1, Ligne 11, Ligne TBNIGHT), Malbec (Ligne 9), Peyronnet (Côté Poste) (Ligne 10, Ligne 31)
- SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF)
- logo parking Meunier Gare Saint-Jean
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 110 m² | 264 € | NC | 1er mars 2026 |
| Bureaux | MEZ | 90 m² | 264 € | NC | 1er mars 2026 |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
