Location bureaux BORDEAUX (33000)
à louer
BORDEAUX (33000)
210 m²
286 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 1413310-0L
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Location bureaux BORDEAUX (33000)
Présentation générale
BORDEAUX TRIANGLE D'OR : Au premier étage d'un immeuble en pierre, BIE vous propose un plateau de 210 m².
Ces bureaux haut de gamme, rénovés en 2023, offrent de très belles prestations : parquet ancien, moulures, hauteur sous plafond.
Entre la place des Grands Hommes et Gambetta, ce bien bénéficient de nombreux services à proximité.
Offre rare sur le secteur !
Prestations
- Immeuble en pierre
- Surface rénovée en 2023
- Très belles prestations : parquet, moulures, cheminées, hauteur sous plafond
- Open space et bureaux privatifs
- Espace accueil
- Deux entrées séparées
- Cuisine équipée
- Espace archives
- Chauffage individuel gaz
- Digicode et interphone
- Ascenseur
- Fibre optique
- Sanitaires privatifs
Situation et dessertes
- Tramway Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D)
- Bus Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)
- logo parking Parking Grands Homme
- logo parking Parking Auditorium
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 210 m² | 285 € | 24 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
