Location bureaux BORDEAUX (33000)
à louer
BORDEAUX (33000)
1 300 m²
195 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Après travaux
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Réf. : 2143667-0L
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Location bureaux BORDEAUX (33000)
Présentation générale
Exclusivité ! Immeuble indépendant à rénover avec un emplacement exceptionnel au pied du tramway. Excellente visibilité pour cet immeuble édifié en R+1, pouvant accueillir plusieurs activités ERP. Surfaces possibles entre 1 100 m² et 1 300 m².
Prestations
- Etat de livraison bureaux : loyer à partir de 195 euros HT/HC/m²/an pour des locaux rénovés livrés terminés, sol, murs, plafonds, chauffage, sanitaires, etc, prêts à cloisonner.
- Etat de livraison commerce : loyer à partir de 180 euros HT/HC/m²/an pour des locaux livrés brut de décoffrage, fluides en attente, immeuble restructuré, menuiseries remplacées. Tarif jaune.
- Immeuble indépendant
Situation et dessertes
- Tramway Ligne A "Stade Chaban Delmas"
- Bus n° 1, 9, 55 et 80
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | – | 1 300 m² | 195 € | NC | Après travaux |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
