Location bureaux BORDEAUX (33000)
à louer
BORDEAUX (33000)
163 m²
200 € HT HC /m² /an
Disponibilité
30/09/2026
Votre interlocuteur
Nous contacter
Réf. : 2148045-0L
Partager sur :
Location bureaux BORDEAUX (33000)
Présentation générale
Au coeur du Triangle d'Or, BIE vous propose un plateau de 113 m² aménagé et cloisonné. Ces bureaux en open space et bureaux privatifs ont été réaménagés en 2020 et bénéficient d'un balcon filant.
Nombreux services et commerces à proximité.
Prestations
- Immeuble en pierre
- Plateau en très bon état aménagé et cloisonné
- Balcon filant
- Open space
- Bureaux privatif
- Bureau avec verrière
- Cuisine équipé
- Sanitaire privatif
- Luminaires LED
- Ascenseur
- Digicode / Interphone
- Parking public à proximité
Situation et dessertes
- Tramway Hôtel de Ville (A, F), Grand Théâtre (B), Quinconces (C, D, E)
- Bus Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)
- Parking Grands Hommes - Indigo Park (Parking)
- Borne de recharge Freshmile France/FWHFRTAK5A (Bornes de recharge)
- Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
- Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 163 m² | 200 € | 36 € | 30 septembre 2026 |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
