Location bureaux BORDEAUX (33000)
à louer
BORDEAUX (33000)
133 m² Div. à partir de 24 m²
240 € HT HC /m² /an
Disponibilité
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Réf. : 2210956-0L
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Location bureaux BORDEAUX (33000)
Présentation générale
BIE propose à la location des bureaux situés Cours de Verdun à Bordeaux, offrant un cadre idéal pour les entreprises à proximité de nombreux services et transports en commun. Ces espaces sont conçus pour répondre aux besoins variés des professionnels, alliant fonctionnalité, modernité et confort.
Prestations
- Visibilité et emplacement de qualité
- Immeuble en pierre
- Bureaux rénovés et cloisonnés, en excellent état : aucun travaux à prévoir
- Plateaux lumineux
- Open space et bureaux privatifs
- Cloisonnement modulable
- Prestations avec du cachet : mur en pierres apparentes, sol parquet
- Balcon au R+1 (partie arrière du bâtiment)
- Un sous compteur électricité et eau par lot
- Transports en commun à proximité directe
- Charges lots avant : 80 euros/mois
- Charges lots arrière : 30 euros/mois
- Charges comprenant les consommations d'électricité privatives
Situation et dessertes
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | 40 m² | 240 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 26 m² | 240 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 42 m² | 240 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 24 m² | 240 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
