Location bureaux
HÔTEL PICHON
BORDEAUX (33000)
à louer
HÔTEL PICHON
BORDEAUX (33000)
518 m²
270 € HT HC /m² /an
Disponibilité
18/09/2026
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Réf. : 850411-0L
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Location bureaux
HÔTEL PICHON
BORDEAUX (33000)
Présentation générale
Au sein d'un immeuble de prestige datant du XVIII è et donnant cours de l'Intendance, BIE vous propose de très beaux bureaux de 518 m² entièrement rénovés, répartis sur le R2, R3 et R4.
Cette surface est composée de très beaux salons classés et restaurés, aux prestations anciennes.
Prestations
- Contrôle d'accès à l'immeuble
- Immeuble en pierre
- Magnifiques salons classés, avec parquets massifs, peinture à la feuille d'or, cheminée
- Sanitaires privatifs
- L'ensemble des bureaux ont été entièrement restaurés par les meilleurs ouvriers de France.
- Cette surface de 518 m² constitue un lot indépendant et indivisible. Cette surface est répartie sur le 2ème, 3ème et 4ème étage (cf plans) et dispose de ses propres circulations intérieures privatives.
Situation et dessertes
- Tramway Sainte Catherine (TRAMWAY-A), Grand Théâtre (TRAMWAY-B), Quinconces (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
- Bus Quinconces (BUS-2, BUS-3, BUS-26)
- logo parking Indigo Tourny
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | 518 m² | NC | 34 € | 18 septembre 2026 |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
