Location bureaux
Bordeaux Plaza 2
BORDEAUX (33000)
Bordeaux Plaza 2
BORDEAUX (33000)
1 901 m² Div. à partir de 229 m²
150 € HT HC /m² /an
Immédiate
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Location bureaux
Bordeaux Plaza 2
BORDEAUX (33000)
Présentation générale
Au coeur du quartier d'affaires de Ravezies, l'immeuble BORDEAUX PLAZA 2, situé en façade de la Place Ravezies, propose des espaces de travail modulables
Le site bénéficie d'une excellente desserte transports en communs (Tramway, Bus Express) et de commerces à proximité (Restaurants, Intermarché)
Prestations
- Bureaux cloisonnés (cloisonnement modulable)
- Le 2ème étage dispose de deux entrées (Boulevard Godard et Avenue Counord), aménagé en bureaux individuels et grands plateaux, espace cafétéria et salle informatique climatisée
- Climatisation réversible en faux plafonds (VRV 2 tubes)
- Faux-plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés
- Moquette
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible
- Sanitaires communs
- Ascenseurs
- Abri vélos
- Parking sous-sol (1 place / 50 m²)
- Espaces verts aménagés (tables et terrains de pétanque)
- Contrôle d'accès à l'immeuble (badge, visiophone)
Situation et dessertes
- Tramway Ligne C - Ravesies
- Bus Lignes 7-9-27-53-82
- Parking relai Ravezies
- Sortie rocade Sortie 4
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | 1 366 m² | 150 € | 42 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 306 m² | 150 € | 42 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 229 m² | 150 € | 42 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
