Location bureaux BORDEAUX (33100)
à louer
BORDEAUX (33100)
132 m² Div. à partir de 0 m²
Loyer : Nous consulter
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 2161274-0LB
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Location bureaux BORDEAUX (33100)
Présentation générale
Idéalement situé Place Stalingrad à Bordeaux, face au hub de transports en communs, BIE vous propose un local commercial de 132 m². Facilement aménageable et bénéficiant d'une forte visibilité ce local répondra à de nombreuses activités.
Prestations
- Immeuble visible face au tram
- Accès PMR
- Vitrines donnant sur la place Stalingrad
- Local commercial de 132 m²
- Pas de contraintes porteuses
- Sol carrelage
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Accès livraison par un parking à l'arrière du bâtiment
- Surface RDC : 132,53 m²
Situation et dessertes
- Bus Stalingrad (Tram A) (Ligne 10, Ligne 16, Ligne ARENA), Stalingrad (Arrêt de Descente) (Ligne 92, Ligne 50, Ligne 91, Ligne 28, Ligne 27, Ligne 25), Stalingrad (Ligne 80, Ligne 45)
- Tramway Porte de Bourgogne (F, C, D), Stalingrad (A, E)
- Rocade Bègles - Rives d'Arcins (Rocade Bordeaux A630)
- Parking Megarama - Metpark (Parking)
- Borne de recharge Freshmile France/VUNCDL (Bornes de recharge)
- Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | RDC | 132 m² | 245 € | 4 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
