Location bureaux
G5
BORDEAUX (33300)
à louer
G5
BORDEAUX (33300)
588 m²
225 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 1425263-0L
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Location bureaux
G5
BORDEAUX (33300)
Présentation générale
Au sein de l'environnement des Bassins à Flot, BIE vous propose un plateau de bureaux en excellent état, bénéficiant de belles terrasses communes.
Nombreux commerces et services de restauration à proximité.
Prestations
- Immeuble certifié BREEAM GOOD,
- Aux normes ERP 3ème catégorie,
- Construit en 2017,
- Accès sécurisés : interphone, digicode, badge, caméra de surveillance,
- Ascenseur et accès PMR,
- Plateau de bureaux entièrement rénové ,
- Moquette et faux plafonds neufs,
- Salles de réunion vitrées toute hauteur (cloisonnement modulable),
- Espace cafétéria aménagé pourvu d'un sol PVC,
- Chauffage climatisation réversible,
- Raccordé au réseau de chaleur urbain,
- Local technique,
- Douche et sanitaires privatifs,
- Stores,
- Terrasses communes,
- 4 emplacements de parkings sécurisés en RDC
Situation et dessertes
- Sortie rocade Sortie 4
- Tramway Ligne B - La Cité du Vin
- Bus Ligne 7
- Bus Ligne 32
- Bus Ligne 58
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | 309 m² | 225 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 279 m² | 225 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 4-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
