Location bureaux BORDEAUX (33300)
à louer
BORDEAUX (33300)
774 m²
135 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 2121023-0
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Location bureaux BORDEAUX (33300)
Présentation générale
Situé entre le quartier GINKO et le centre commercial Auchan Lac, le site MINI PARC est composé de 6 bâtiments en r+1
Site clos, accès tramway proche (station Quarante Journaux)
Bâtiment rénové par le bailleur, plateaux prêts à cloisonner. Nombreux parkings.
Prestations
- Cet immeuble r+1 construit dans les années 80 est proposé rénové par le bailleur.
- Hall d'entrée réaménagé, neuf.
- 3 blocs sanitaires neufs au rdc dont un PMR + 3 blocs sanitaires neufs à l'étage.
- Bureaux prêts à cloisonner,
- En cas de location : le bailleur remplacera le sol existant en fonction du choix du futur preneur (moquette ou PVC).
- Climatisation réversible en faux-plafonds
- Parking extérieur avec portails motorsés sur horloge
- Site entièrement clos, nombreux parkings.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 387 m²
Situation et dessertes
- Bus Lignes 7-15-32
- Tramway Quarante Journaux (Ligne C)
- Sortie rocade Sortie 4b
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 387 m² | 135 € | 20 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 387 m² | 135 € | 20 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
