Location bureaux BORDEAUX (33300)
à louer
BORDEAUX (33300)
135 m²
230 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 2165919-0L
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Location bureaux BORDEAUX (33300)
Présentation générale
BIE vous propose un immeuble en pierre indépendant d'une surface de 135 m². Ces bureaux répartis en RDC et R+1 offrent un cadre de travail agréable face à la Garonne, le long des quais.
Ces bureaux aménagés et cloisonnés sont en bon état avec la possibilité de louer des parkings à proximité.
Prestations
- Immeuble indépendant en pierre
- Belle visibilité le long des quais
- Surface de 135 m² en mono occupation
- RDC et R+1
- Vue garonne
- Balcon filant
- Cuisine et salle de pause en RDC
- Open space / bureaux privatifs en R+1
- Belle hauteur sous plafond
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Interphone
- Immeuble indépendant
Situation et dessertes
- Tramway Les Hangars (B)
- Bus Les Hangars (Ligne 45, Ligne TBNIGHT)
- Rocade Bordeaux - Labarde (Rocade Bordeaux A630)
- Parking Quai Des Marques - Qpark (Parking)
- Borne de recharge Freshmile France/LMB56U3NY1MFJR (Bornes de recharge)
- Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | – | 135 m² | 230 € | 2 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
