Location bureaux BORDEAUX (33300)
à louer
BORDEAUX (33300)
272 m²
175 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 2174528-0L
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Location bureaux BORDEAUX (33300)
Présentation générale
En façade du cours Balguerie, BIE vous propose un plateau de bureaux de 272 m² aménagé et cloisonné. Lumineux et traversant, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable.
Le site dispose d'un grand espace de stationnement sécurisé avec des bornes électriques déjà installées.
Prestations
- Plateau traversant et lumineux en R+2
- Lot de bureaux en bon état
- Open space et bureaux privatifs
- Espace cuisines
- Sanitaires et douche privatifs
- Fenêtres ouvrantes
- Faux plafond - luminaires LED
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Parking sécurisé
Situation et dessertes
- Tramway Cours du Médoc (B), Émile Counord (C, E)
- Bus Médoc (Place Saint Martial) (Ligne 4), Cours St Louis (Ligne 45)
- Rocade Bordeaux - Labarde (Rocade Bordeaux A630)
- Parking Quai Des Marques - Qpark (Parking)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | 272 m² | 175 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
