Location bureaux BORDEAUX (33300)
BORDEAUX (33300)
600 m²
187 € HT HC /m² /an
Immédiate
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Location bureaux BORDEAUX (33300)
Présentation générale
Dans le quartier des BASSINS A FLOTS, desservi par la ligne B du tramway, nous vous proposons, en sous-location, des bureaux entièrement aménagés et équipés
Au sein d'un site clos et sécurisé, ces bureaux sont proposés en sous-location
Prestations
- Immeuble R+1 sur site clos et sécurisé
- Bureaux aux prestations haut de gamme avec espace accueil en rez-de-chaussée
- Plafonds phoniques avec climatisation en caissettes intégrées
- Eclairage par spots LED
- Sol type PVC tressé haut de gamme
- Cloisonnement vitré toute hauteur avec stores
- Câblage informatique et baie de brassage
- Accès à l'espace cafétéria en rez-de-chaussée
- Grand espace réceptif ou à usage de formation en rez-de-chaussée
- Sanitaires H/F et PMR
- La durée de sous-location expirera au plus tard le 31/03/2028
- Surface RDC : 600 m²
Situation et dessertes
- Tramway Ligne B (New York)
- Sortie rocade Sortie 4
- Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
- Parking Cite Du Vin (Parking)
- Borne de recharge INTERPARKING - Bordeaux Cité du Vin (Bornes de recharge)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : Sous-location
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 12,5 % HT du loyer annuel HT
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
≤ 50 A 5 *
51 à 110 B
111 à 210 C
211 à 350 D
351 à 540 E
541 à 750 F
> 750 G
Bâtiment énergivore* En kgeqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5 A
6 à 15 B
16 à 30 C 161 *
31 à 60 D
61 à 100 E
101 à 145 F
> 145 G 161 *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
