Location bureaux
EVOLUTION
BRUGES (33520)
à louer
EVOLUTION
BRUGES (33520)
624 m²
182 € HT HC /m² /an
Disponibilité
01/06/2027
Votre interlocuteur
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Réf. : 2158204-0L
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Location bureaux
EVOLUTION
BRUGES (33520)
Présentation générale
Situé sur la zone d'activités du Parc de Chavailles, le programme récent EVOLUTION est composé de 3 bâtiments aux prestations haut de gamme en r+2 sur site clos et sécurisé. BIE vous propose un dernier plateau aménagé de 624 m² avec terrasses.
Parking sécurisé.
Prestations
- Bâtiments norme RT 2012 et ERP 5ème catégorie type W
- Label BREAM GOOD
- Structure béton (poteaux-poutres-dalles)
- HSP 2,65m
- Façade équipées de brises-soleil verticaux ou horizontaux (suivant exposition)
- Chaque plateau dispose d'une grande terrasse
- Climatisation réversible en faux plafonds VRV 3 tubes
- VMC double flux
- Plateau aménagé, cloisons amovibles,
- Cablage informatique baie de brassage,
- Coin cuisine fermé
- Sanitaires communs
- Ascenseur
- Bâtiments reliés au réseau fibre optique
- 15 emplacements de stationnement dont 12 situés au sous-sol du bâtiment A, et 3 situés à l'extérieur.
- Les emplacements extérieurs disposent d'un pré-raccordement à l'IRVE (Infrastructure de Recharge de Véhicules Électriques).
- Surface RDC : 624 m²
Situation et dessertes
- Tramway Ligne C -E (Aubiers)
- Tramway Ligne C -E (La Vache)
- Bus Lignes 33-35
- Sortie rocade Sortie 5
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 624 m² | 181 € | 33 € | 1er juin 2027 |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
