Location bureaux
LE FORUM DU LAC
BRUGES (33520)
à louer
LE FORUM DU LAC
BRUGES (33520)
416 m²
140 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Votre interlocuteur
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Réf. : 2186678-0L
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Location bureaux
LE FORUM DU LAC
BRUGES (33520)
Présentation générale
BIE vous propose au sein du quartier de BORDEAUX LAC, au R+1 d'un immeuble récent (RT 2012), des bureaux cloisonnés en tres bon état
Prestations
- Immeuble RT 2012 classé ERP 5 type W
- Effectif de 35 personnes maxi
- Bureaux cloisonnés (cloisonnement modulable)
- Climatisation réversible en faux plafonds (1 diffuseur / 2 trames)
- Faux plafonds dalles minérales avec pavés LED 600x600
- Excellente luminosité naturelle grâce à des fenêtres toute hauteur sur une partie du plateau
- Plateau équipé courant fort et courant faible (nourrices en sortie de mur et plinthes techniques complémentaires
- Baie de brassage (en l'état)
- Moquette dans les bureaux et sol pvc au niveau de l'espace accueil
- Ascenseur
- Sanitaires communs
Situation et dessertes
- Tramway Ligne C - Aubiers
- Bus Lignes 15-33-35
- Sortie rocade Sortie 4a
- Sortie rocade Sortie 4b
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 416 m² | 140 € | 36 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
