Location bureaux BRUGES (33520)
BRUGES (33520)
1 050 m² Div. à partir de 218 m²
130 € HT HC /m² /an
01/10/2026
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Location bureaux BRUGES (33520)
Présentation générale
BIE vous propose au sein de la zone d'activités TECHNOBRUGES, située en façade de la rocade, un immeuble de bureaux en R+2 sur un site clos et sécurisé
Accès tramway et train (Gare de Bruges) à 500mLe site offre une excellente capacité de stationnement (1 place / 19 m²)
Prestations
- Le rez-de-chaussée propose 3 lots pouvant être regroupés. Le lot de l'aile gauche sera accessible par les parties communes de l'immeuble. Les lots 2 et 3 disposeront d'un accès direct
- Plateaux aménagés en bureaux cloisonnés (cloisonnement modulable)
- La trame de plateau de 16 m permet un aménagement en open space en utilisant la partie centrale en espaces de réunion ou détente, ou en bureaux cloisonnés
- Châssis vitrés filants et ouvrants
- VMC double flux et climatisation réversible en faux-plafonds (installation neuve) et GTB
- Luminaires LED installés par le Bailleur
- Sol PVC dans les circulations et moquette dans les espaces bureaux
- Sanitaires privatifs (H/F)
- Douche
- Possibilité de livrer les plateaux entièrement rénovés non cloisonnés et adaptés au cahier des charges du Preneur. Ou conserver le cloisonnement existant
- Local vélo sécurisé en sous-sol
- Espaces extérieurs végétalisés
- Surface RDC : 1050 m²
Situation et dessertes
- Sortie rocade Sortie rocade n° 6
- Tramway Gare de Bruges (Ligne C)
- Bus Gare de Bruges (Ligne 72), Delattre (Ligne 73)
- SNCF Bruges (Gare SNCF)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
≤ 50 A 5 *
51 à 110 B 5 *
111 à 210 C
211 à 350 D
351 à 540 E
541 à 750 F
> 750 G
Bâtiment énergivore* En kgeqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5 A
6 à 15 B 151 *
16 à 30 C 151 *
31 à 60 D
61 à 100 E
101 à 145 F
> 145 G 151 *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
