Location bureaux
Le Stadium
CANEJAN (33610)
à louer
Le Stadium
CANEJAN (33610)
912 m²
105 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 1218873-0L
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Location bureaux
Le Stadium
CANEJAN (33610)
Présentation générale
Parc tertiaire situé en bordure de l'A63, LE STADIUM est composé de 3 bâtiments en R+2 sur un site clos et sécurisé
BIE vous propose des lots aménagées et cloisonnés avec de nombreuses places de parking.
Prestations
- Bureaux en excellent état
- Bureaux cloisonnés (cloisonnement modulable en partie vitré toute hauteur)
- Espace cafétéria (possible de créer un point d'eau sur l'aile sud)
- Climatisation réversible en faux plafonds
- Faux plafonds dalles minérales 600x600 avec pavés LED intégrés
- Moquette
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort/courant faible
- Baie de brassage dans chaque lot
- Contrôle d'accès au bâtiment
- Issue de secours sur chaque lot
- Sanitaires communs
- Surface RDC : 586 m²
Situation et dessertes
- Bus Ligne 24
- Autoroute A63
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 292 m² | 115 € | 31 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 294 m² | 100 € | 35 € | 1er août 2025 |
| Bureaux | 2 | 326 m² | 100 € | 35 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
