Location bureaux LE HAILLAN (33185)
à louer
LE HAILLAN (33185)
897 m²
135 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 1420744-0L
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Location bureaux LE HAILLAN (33185)
Présentation générale
BIE vous propose sur un parc tertiaire proche du terminus du tramway (Ligne A) de la sortie 9, des bureaux en étage, cloisonnés, en excellent état avec de nombreux stationnements
Prestations
- Immeuble norme RT 2012 - Capacitaire : 50 personnes
- Bureaux en excellent état organisés sur une double circulation avec blocs sanitaires privatifs, salles de réunion et espaces techniques en partie centrale
- Les espaces bureaux sont composés d'espaces de 4 à 8 postes de travail et de bureaux individuels
- Cloisonnement modulable plein et vitré toute hauteur
- VMC double flux
- Climatisation réversible 2 tubes DAIKIN en cassettes en faux-plafonds (réglage par boitier de commande par cassette)
- Faux-plafonds en dalles minérales avec éclairage 600x600 basse luminance
- Sol moquette
- Plinthes techniques périphériques avec nourrices courant fort et courant faible (4PC / 2RJ)
- Châssis vitrés toute hauteur de 100 à projection avec stores screen intérieurs manuels
- Sanitaires privatifs (5)
- Local informatique avec baie de brassage et climatisation dédiée
- Ascenseur, escalier de secours extérieur
- Contrôle d'accès à l'immeuble
- Parking et site entièrement clôturé
Situation et dessertes
- Sortie rocade Sortie n° 9
- Tramway Ligne A (terminus Le Haillan Rostand)
- Bus Lignes 38-71
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 897 m² | 135 € | 38 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : Honoraires à la charge du Bailleur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
