Location bureaux
Bâtiment 2
MERIGNAC (33700)
à louer
Bâtiment 2
MERIGNAC (33700)
201 m²
130 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 1069052-0L
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Location bureaux
Bâtiment 2
MERIGNAC (33700)
Présentation générale
AIRIAL PARC, parc tertiaire composé de 6 bâtiments dans un environnement arboré
Situé entre les 2 axes reliant l'aéroport (avenue René Cassin et avenue JF Kennedy), et à à 500 m de la station de tramway Ligne A
Services de restauration et d'hôtellerie à proximité
Prestations
- Bureaux rénovés prêts à cloisonner
- Sol neuf à poser (possibilité de choix pour le futur locataire)
- Climatisation réversible révisée et neuve
- Faux plafonds en dalles minérales avec pavés LED 600x600
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à la charge des locataires)
- Contrôle d'accès à l'immeuble
- Stationnement extérieur en foisonnement (ratio 1 parking / 25 m²)
Situation et dessertes
- Sortie rocade Sortie 11a
- Tramway Ligne A (Cadéra)
- Bus Ligne 26
- Aéroport A 5 minutes
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 201 m² | 130 € | 22 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
