Location bureaux MERIGNAC (33700)
à louer
MERIGNAC (33700)
317 m²
135 € HT HC /m² /an
Disponibilité
16/07/2026
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Réf. : 1105251-0L
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Location bureaux MERIGNAC (33700)
Présentation générale
Au sein du parc tertiaire situé à proximité de l'aéroport, BIE vous propose une plateau de 317 m² en R+1. Aménagés et cloisonnés, ces bureaux offrent de très belles prestations tout en bénéficiant d'un environnement dynamique.
Très bonne desserte par le tram et par la rocade.
Prestations
- Bureaux cloisonnés (cloisonnement vitré toute hauteur) organisés autour d'un atrium central.
- Tous les bureaux sont en premier jour
- Salle de réunion
- Bureaux phoning
- Espace cuisine aménagée
- Climatisation réversible en faux-plafonds
- Faux-plafonds dalles minérales
- Luminaires LED
- Sol moquette
- Câblage RJ45 cat. 6 avec baie de brassage
- Sanitaires privatifs
- Contrôle d'accès
- 9 parkings extérieurs
- Parking vélo
Situation et dessertes
- Sortie rocade Sortie 11b
- Tramway Ligne A - Kennedy
- Bus Liane 1
- Bus 36
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 317 m² | 135 € | 18 € | 16 juillet 2026 |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
