Location bureaux
Gulliver
MERIGNAC (33700)
à louer
Gulliver
MERIGNAC (33700)
488 m²
125 € HT HC /m² /an
Disponibilité
01/10/2025
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Réf. : 1387772-0L
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Location bureaux
Gulliver
MERIGNAC (33700)
Présentation générale
Dans l'environnement tertiaire proche de l'aéroport de Mérignac, nous vous proposons des bureaux en étage
Prestations
- Immeuble classé code du travail
- Espace accueil
- Grand plateau traversant
- Bureaux individuels
- Salle de réunion
- Espace cafétéria avec point d'eau
- Sanitaires privatifs H/F ; douche
- Cloisonnement modulable
- Climatisation réversible en faux-plafonds
- Eclairage pavés 600x600
- Moquette
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort-courant faible (en l'état)
- Châssis vitrés 1,20m à projection
- Contrôle d'accès à l'immeuble
- Stationnement extérieur
- Bornes de recharge IRVE
Situation et dessertes
- Tramway Ligne A (Caroline Aigle)
- Bus Ligne 39
- Sortie rocade Sortie 11a
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
