Location bureaux
ESCALE 14
MERIGNAC (33700)
à louer
ESCALE 14
MERIGNAC (33700)
390 m²
160 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 1410407-0L
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Location bureaux
ESCALE 14
MERIGNAC (33700)
Présentation générale
Au cour du parc tertiaire de Mérignac, proche de l'aéroport, BIE vous propose un plateau de bureaux de 390 m² aménagé et cloisonné.
Ces bureaux en parfait état offre un cadre de travail agréable et bénéficient d'un accès rapide à la rocade et de la desserte par le tram A.
Prestations
- Immeuble norme RT 2012
- Site clos sécurisé et équipé d'un portail automatique
- Bureaux en parfait état et lumineux
- Plateau aménagé et cloisonné en open space et bureaux privatifs
- Cuisine aménagée et espace détente
- Climatisation réversible en faux plafonds
- Eclairage pavés LED 600x600
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible
- Ascenseur, contrôle d'accès (digicode/vigik)
- Compteur électrique individuel sur chaque lot
- Accès gratuit au rooftop de 600m² de 8h à 19h
Situation et dessertes
- Sortie rocade Sortie 11
- Bus Ligne 36
- Bus Ligne 39
- Tramway Ligne A (Caroline Aigle) à 700 m
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 390 m² | 160 € | 20 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
