Location bureaux
BÂTIMENT T
MERIGNAC (33700)
à louer
BÂTIMENT T
MERIGNAC (33700)
539 m²
135 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 1417062-0L
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Location bureaux
BÂTIMENT T
MERIGNAC (33700)
Présentation générale
Au coeur du Parc Cadéra Sud, BIE vous propose 540 m² de bureaux rénovés en RDC et R+1.
Espaces de bureaux lumineux, facilement aménageables.
Proximité immédiate du tramway et de la rocade.
Prestations
- Immeuble restructuré et rénové
- Isolation des façades, remplacement des huisseries, rénovation des parties communes
- Douche et sanitaires (dont 1 PMR) en rez-de-chaussée
- Local vélo sécurisé
- Rez-de-chaussée entièrement rénové et livré aménagé non cloisonné (peinture, sol, faux plafonds, luminaires LED, courant fort)
- Lot du RDC bénéficiant d'un accès double porte depuis l'extérieur, dont une place dédiée pour du chargement/déchargement
- Création possible de bornes IRVE
- Surface RDC : 336,95 m²
Situation et dessertes
- Sortie rocade Sortie 11a
- Tramway Ligne F (Cadéra)
- Bus Ligne 36
- Aéroport A 5 minutes
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 114 m² | 135 € | 31 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 88 m² | 135 € | 31 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 336 m² | 135 € | 31 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
