Location bureaux MERIGNAC (33700)
à louer
MERIGNAC (33700)
593 m² Div. à partir de 48 m²
130 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 2012238-0L
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Location bureaux MERIGNAC (33700)
Présentation générale
LE PARC DE CHEMIN LONG est composé de 5 bâtiments en R+1 construits début années 2000.
Accessibles par la sortie 12, proche de l'environnement commercial de la zone de commerciale de Chemin Long
Prestations
- Bureaux cloisonnés (cloisonnement modulable) suivant les lots
- Climatisation réversible en faux-plafonds
- VMC simple flux
- Faux-plafonds dalles minérales avec luminaires en 600x600
- Moquette
- Plinthes techniques périphériques équipées courant et courant faible (installation informatique en l'état)
- Sanitaires communs
- Contrôle d'accès
- Stationnement extérieur en foisonnement (1 place / 25 m2 locatifs)
- Surface RDC : 340 m²
Situation et dessertes
- Bus Lignes 20-33
- Sortie rocade Sortie 11b
- Sortie rocade Sortie 12
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 205 m² | 130 € | 32 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 48 m² | 130 € | 32 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 107 m² | 130 € | 32 € | 1er avril 2026 |
| Bureaux | RDC | 140 m² | 130 € | 32 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 93 m² | 130 € | 32 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
