Location bureaux
Bâtiment U
MERIGNAC (33700)
à louer
Bâtiment U
MERIGNAC (33700)
179 m²
115 € HT HC /m² /an
Disponibilité
01/04/2026
Votre interlocuteur
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Réf. : 2014376-0L
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Location bureaux
Bâtiment U
MERIGNAC (33700)
Présentation générale
Au sein du parc arboré de CADERA SUD, BIE vous propose un plateau de bureaux de 179 m² en R+1.
Ces bureaux aménagés et cloisonnés s'inscrivent dans un environnement dynamique et bénéficient de la proximité du tram A et de la rocade.
Prestations
- Aménagement en open space et bureaux privatifs
- Plateau lumineux
- Salle de réunion
- Espace cuisine
- Faux plafond - Luminaires LED
- Climatisation réversible
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible
- Fibre optique
- Sanitaires en communs
- Stationnement extérieur en foisonnement
Situation et dessertes
- Tramway Ligne A (Cadéra)
- Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1), Pythagore (Ligne 36)
- Sortie rocade Sortie 11a
- Aéroport A 5 minutes
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 179 m² | 115 € | 33 € | 1er avril 2026 |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
