Location bureaux
LE KENNEDY
MERIGNAC (33700)
à louer
LE KENNEDY
MERIGNAC (33700)
554 m² Div. à partir de 266 m²
135 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 2032714-0L
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Location bureaux
LE KENNEDY
MERIGNAC (33700)
Présentation générale
LE KENNEDY est un ensemble tertiaire composé de 4 bâtiments situés au niveau de la sortie 11, point d'entrée de la zone commerciale MERIGNAC SOLEIL.
Desserte tramway proche et nombreux services de restauration à proximité
Prestations
- Le lot en rez-de-chaussée est aménagé en showroom et bureaux
- Le lot en étage est aménagé en bureaux individuels et doubles
- Climatisation réversible en faux-plafonds type gainable
- Faux-plafonds dalles minérales avec luminaires en 600X600
- Sol PVC
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort / courant faible (installation en l'état)
- Sanitaires communs en rdc et étage
- Contrôlé d'accès (digicode)
- Le lot du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct extérieur et d'une entrée par les parties communes.
- Surface RDC : 266 m²
Situation et dessertes
- Tramway LIgne F (Chemin Long)
- Bus Ligne 34
- Sortie rocade Sortie 11a
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 288 m² | 135 € | 40 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 266 m² | 135 € | 40 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
