Location bureaux
Bâtiment C
MERIGNAC (33700)
à louer
Bâtiment C
MERIGNAC (33700)
450 m²
120 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 2096023-0L
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Location bureaux
Bâtiment C
MERIGNAC (33700)
Présentation générale
BIE vous propose à proximité de l'avenue JF Kennedy, desserte tramway proche, des bureaux en rez-de-chaussée en excellent état et entièrement équipés.
Le site offre une excellente visibilité
Prestations
- Le plateau dispose d'une entrée principale par les parties communes et de deux entrées directes extérieures
- Bureaux organisés en bureaux individuels et doubles (cloisonnement modulable) vitré toute hauteur
- Climatisation réversible en faux-plafonds (réglable par bureau)
- Faux-plafonds en dalles minérales
- Eclairage pavés LED
- Sol PVC
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible (en l'état)
- Local informatique avec baie de brassage climatisé
- Salle de réunion avec sortie sur l'extérieur
- Espace cuisine avec point d'eau
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 450 m²
Situation et dessertes
- Tramway Ligne F (Caroline Aigle)
- Bus Lignes 26-39
- Sortie rocade Sortie 11a
- Aéroport A 5 minutes
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
