Location bureaux
LE MERMOZ
MERIGNAC (33700)
à louer
LE MERMOZ
MERIGNAC (33700)
709 m² Div. à partir de 300 m²
125 € HT HC /m² /an
Disponibilité
01/04/2026
Votre interlocuteur
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Réf. : 2122869-0L
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Location bureaux
LE MERMOZ
MERIGNAC (33700)
Présentation générale
BIE vous propose au sein du parc tertiaire proche de l'aéroport des bureaux en rez-de-chaussée, entièrement aménagés
Proximité tramway
Prestations
- Les bureaux sont organisés autour d'une double circulation, les espaces en partie centrale sont à usage de salle de réunion et usage technique
- Accueil-secrétariat, bureaux individuels et grands bureaux
- Cloisonnement modulable
- Climatisation réversible en faux-plafonds
- Eclairage pavés LED 600x600
- Moquette
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible
- Sanitaires privatifs
- Espace cuisine
- Interphone et contrôle d'accès à l'immeuble
- 2 issues de secours
- Stationnement extérieur
- Surface RDC : 709 m²
Situation et dessertes
- Bus Ligne 39
- Tramway Ligne F (Caroline Aigle)
- Sortie rocade Sortie 11a
- Aéroport Proximité immédiate
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 709 m² | 125 € | 31 € | 1er avril 2026 |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
