Location bureaux MERIGNAC (33700)
à louer
MERIGNAC (33700)
631 m² Div. à partir de 282 m²
139 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 2148907-0L
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Location bureaux MERIGNAC (33700)
Présentation générale
Au coeur du parc tertiaire proche de l'aéroport et desservi par le tramway, immeuble R+3 proposant des bureaux aménagés en excellent état.
Le R+3 dispose d'une grande terrasse privative
Prestations
- Bureaux cloisonnés (cloisonnement modulable)
- R+2 : grand plateau, 5 bureaux individuels, salle de réunion et 2 grands bureaux
- R+3 : grands plateaux ouverts, salle de réunion vitrée toute hauteur, 2 bureaux individuels
- Espace cafétéria avec cuisine équipée
- Le R+3 dispose d'une grande terrasse privative
- Climatisation réversible en faux-plafonds (réglage par zones)
- Moquette
- Eclairage par pavés 600x600
- Plinthes techniques périphériques, baie de brassage (installation louée en l'état) sur chaque lot
- Sanitaires communs
- Ascenseur
- Contrôle d'accès visiophone, digicode)
- Bornes IRVE
Situation et dessertes
- Tramway Ligne F (Caroline Aigle)
- Bus Ligne 26
- Sortie rocade Sortie 11a
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 3 | 282 m² | 145 € | 25 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 348 m² | 135 € | 25 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
