Location bureaux MERIGNAC (33700)
à louer
MERIGNAC (33700)
294 m²
135 € HT HC /m² /an
Disponibilité
01/01/2027
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Réf. : 2178962-0L
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Location bureaux MERIGNAC (33700)
Présentation générale
Bureaux de 294 m² non divisibles à Louer à MERIGNAC
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Environnement arboré
- Surface en RDC lumineuse
- Plateau aménagé et cloisonné
- Open space et bureaux privatifs
- Espace cuisine
- Sanitaires en parties communes
- Hall d'entrée commun
- Climatisation réversible
- Fenêtre ouvrantes
- Fibre optique
- Local serveur
- Accès sécurisé (digicode et badges)
- 15 places de parkings dédiées
- Surface RDC : 294 m²
Situation et dessertes
- Tramway Cadéra-Issartier (F)
- Sortie rocade Sortie 11a
- Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
- Parking Parc Relais Caroline Aigle, Merignac (Parking)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 294 m² | 135 € | 30 € | 1er janvier 2027 |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
