Location bureaux MERIGNAC (33700)
à louer
MERIGNAC (33700)
300 m² Div. à partir de 150 m²
110 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
Votre interlocuteur
Nous contacter
Réf. : 2182048-0L
Partager sur :
Location bureaux MERIGNAC (33700)
Présentation générale
Dans l'environnement commercial du Village du Meuble de Merignac, nous vous proposons des bureaux en étage entièrement cloisonnés, en excellent état
Le bâtiment est situé à côté de INAKIS et de son restaurant avec rooftop
Nombreux commerces à proximité
Desserte tramway proche (Ligne A - Chemin Long)
Prestations
- Entrée de l'immeuble par un sas qui dessert la cage d'escalier
- Bureaux aménagés en bureaux cloisonnés (cloisons sèches)
- Climatisation réversible par split
- Faux-plafonds dalles minérales avec éclairage pavés LED 600x600
- Sol PVC
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible
- 1 baie de brassage dans chaque lot
- Vitrages en châssis filants (1 ouvrant / 3) équipés de stores intérieurs ou volets roulants extérieurs (suivant les façades)
- Sanitaires privatifs
Situation et dessertes
- Sortie rocade Sorties 10 et 11
- Bus Ligne 34
- Tramway Ligne A (Chemin Long)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 150 m² | 110 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 150 m² | 110 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
