Location bureaux
TURIN
MERIGNAC (33700)
à louer
TURIN
MERIGNAC (33700)
613 m² Div. à partir de 97 m²
148 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 812183-0L
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Location bureaux
TURIN
MERIGNAC (33700)
Présentation générale
BIE vous propose sur le site tertiaire du 45EME PARALELLE, a l'entrée du site aéroportuaire, un programme tertiaire haut de gamme.
Desservi par le tramway, l'immeuble TURIN propose deux grands plateaux en R+1 représentant 516 m2 et une petite surface en RDC
Prestations
- Immeubles RT 2012 - Démarche HQE
- Capacitaire : 1 / 10 m2
- Immeuble en structure béton (poteaux-poutres-dalles)
- Surface en R+1 : 516 mé (lots 1.3 et 1.4)
- Climatisation réversible 3 tubes en faux plafonds et VMC double flux
- Hauteur sous plafonds : 2,70m
- Faux plafonds dalles minérales acoustiques
- Faux plancher technique équipé courant fort et courant faible avec local baie de brassage (installation ancien locataire)
- Eclairage LED sur détection de présence
- Moquette
- Fibre optique (raccordement 3 fourreaux)
- Sanitaires communs avec 2 salle de douches (homme/ femme séparés) et aux normes PMR,
- Ascenseurs
- Contrôle d'accès par badge et alarme anti-intrusion parties communes
- Parkings en sous-sol et sur le parking silo situé à 100 m
- Surface RDC : 97 m²
Situation et dessertes
- Tramway Ligne F (Terminus Aéroport et Kennedy)
- Bus BHNS (ligne 39)
- Sortie rocade Sortie 11
- Aéroport Accès direct (500 m)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 258 m² | 150 € | 63 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 258 m² | 150 € | 63 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 97 m² | 140 € | 63 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
