Location bureaux
TURIN
MERIGNAC (33700)
à louer
TURIN
MERIGNAC (33700)
613 m² Div. à partir de 97 m²
155 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
Votre interlocuteur
Nous contacter
Réf. : 812183-0L
Partager sur :
Location bureaux
TURIN
MERIGNAC (33700)
Présentation générale
BIE vous propose au pied de l'aéroport LE 45EME PARALELLE, programme tertiaire haut de gamme.
Desservi par le tramway, le premier bâtiment (TURIN) propose deux grands plateaux en R+1 et une petite surface en RDC
Prestations
- Immeubles RT 2012 - Démarche HQE
- Capacitaire : 1 / 10 m2
- Immeubles en structure béton (poteaux-poutres-dalles)
- Climatisation réversible 3 tubes en faux plafonds
- VMC double flux
- Bureaux livrés non cloisonnés
- HSP 2,70m
- Faux plafonds dalles minérales acoustique
- Faux plancher technique équipé courant fort et prêt pour passage du courant faible
- Eclairage LED piloté
- Moquette
- Fibre optique (raccordement 3 fourreaux)
- Sanitaires communs avec 2 salle de douches (homme/ femme séparés) et aux normes PMR,
- Ascenseurs
- Contrôle d'accès par badge et alarme anti-intrusion parties communes
- Surface RDC : 97 m²
Situation et dessertes
- Tramway Ligne A (Terminus Aéroport et Kennedy)
- Bus BHNS (ligne 39)
- Sortie rocade Sortie 11
- Aéroport Accès direct (500 m)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 97 m² | 155 € | 63 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 258 m² | 155 € | 63 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 258 m² | 155 € | 63 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
