Location bureaux
B9
PESSAC (33600)
à louer
B9
PESSAC (33600)
545 m² Div. à partir de 120 m²
105 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 1227555-0L
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Location bureaux
B9
PESSAC (33600)
Présentation générale
Au sein du parc tertiaire arboré d'EUROPARC, cet immeuble en R+1 propose un rez-de-chaussée avec accès livraison
Prestations
- Bureaux rénovés non cloisonnés
- Possibilité d'adapter les travaux au cahier des charges du preneur (surloyer éventuel)
- Climatisation réversible en faux-plafonds (dalle minérales)
- Eclairage pavés 600x600 LED
- Sol Moquette ou PVC
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
- Sanitaires communs
- Possibilité de réunir les 2 lots du rez-de-chaussée (425 m2)
- Le rez-de-chaussée dispose de deux doubles portes à l'arrière du bâtiment, idéal pour des livraisons par petits porteurs
- Stationnement extérieur (1 place / 30 m²)
- Surface RDC : 425 m²
Situation et dessertes
- Tramway Ligne B ( Haut Lévêque)
- Sortie rocade Sortie n° 14
- Autoroute A 63
- Bus 36-39-44
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 120 m² | 100 € | 26 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 215 m² | 106 € | 26 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 210 m² | 106 € | 26 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
