Location bureaux
B15
PESSAC (33600)
à louer
B15
PESSAC (33600)
1 247 m² Div. à partir de 458 m²
125 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 1320504-0L
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Location bureaux
B15
PESSAC (33600)
Présentation générale
Au sein de l'environnement boisé d'EUROPARC, parc tertiaire desservi par les transports en communs (proximité tramway et ligne bus Express), nous vous proposons des bureaux en étage divisibles en plusieurs lots
Prestations
- Cet espace de bureaux dispose de plusieurs entrées - Division possible sur étude
- Bureaux organisés autour d'une circulation centrale, aménagés en bureaux individuels ou double
- Climatisation réversible en faux-plafonds
- Sol moquette (R+2) et PVC (R+1)
- Eclairage en pavés LED
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible (existant). Le R+1 dispose d'une salle informatique climatisée
- Fibre optique
- Sanitaires privatifs
- Ascenseur
- Contrôle d'accès à l'immeuble
- Parking extérieur
- Surface RDC : 87,17 m²
Situation et dessertes
- Tramway Ligne B - Hôpital Haut Lévêque
- Bus Lignes 39-55-74-77
- Sortie rocade Sortie 14
- Autoroute A63
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | 458 m² | 125 € | 48 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 788 m² | 125 € | 48 € | 1er juin 2026 |
| Archives | RDC | 53 m² | 60 € | 48 € | Immédiate |
| Archives | RDC | 33 m² | 60 € | 48 € | 1er juin 2026 |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
