Location bureaux
COEUR BERSOL
PESSAC (33600)
à louer
COEUR BERSOL
PESSAC (33600)
810 m²
155 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 1323310-0L
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Location bureaux
COEUR BERSOL
PESSAC (33600)
Présentation générale
COEUR BERSOl, ensemble tertiaire composé de 5 bâtiments en R+4 situés à l'angle de l'avenue du Haut Lévêque et de l'avenue Gustave Eiffel.
Le site propose des services de restauration (sur place et à emporter)
Visibilité de premier ordre
Desserte directe par la ligne de Bus Express 39
Prestations
- Bureaux en rez-de-chaussée
- Etat neuf , prêts à cloisonner, sol neuf
- Profondeur plateau de 16m
- Châssis vitrés ouvrants
- Climatisation réversible en faux-plafonds
- Faux-plafonds dalles minérales avec éclairage intégré
- Sanitaires privatifs
- 15 parkings extérieurs dont 1 PMR
- Surface RDC : 810 m²
Situation et dessertes
- Tramway Ligne B - Hôpital Haut Lévêque à 800 m
- Bus Lignes 39-55-74-77
- Sortie rocade Sortie 14
- Autoroute A63
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 810 m² | 155 € | 33 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
