Location bureaux
B18
PESSAC (33600)
à louer
B18
PESSAC (33600)
2 278 m² Div. à partir de 433 m²
120 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
Votre interlocuteur
Nous contacter
Réf. : 1369819-0L
Partager sur :
Location bureaux
B18
PESSAC (33600)
Présentation générale
BIE vous propose au coeur du parc tertiaire EUROPARC un immeuble de 2800 m² environ
Dans un environnement boisé, cet immeuble dispose d'une belle capacité de stationnement
Prestations
- Immeuble classé Code du Travail
- Bureaux cloisonnés (suivant les lots) en cloisonnement amovible pleine ou vitré semi-hauteur
- Faux-plancher technique
- Vitrage en châssis filants sur allège (trame de 140) avec stores intérieurs manuels
- Faux-plafonds dalles minérales avec pavés fluo en 600x600
- Climatisation réversible par caissettes en faux-plafonds, rénovée en 2021.
- Sanitaires privatifs (6 sanitaires au R+1 et R+2 ; 2 sur lot RDC droit) + sanitaire PMR commun en rez-de-chaussée
- Accès PMR à l'immeuble, issues de secours sur l'arrière et à chaque pignon de l'immeuble
- Ascenseur
- Contrôle d'accès (digicode/vigik)
- Stationnement extérieur (1 place / 30 m²)
- Surface RDC : 433 m²
Situation et dessertes
- Bus Ligne 39-55-74-77
- Tramway Ligne B (Haut-Lévêque) à 1km
- Sortie rocade Sortie 14
- Autoroute A63
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | 927 m² | 120 € | 34 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 918 m² | 120 € | 34 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 433 m² | 120 € | 34 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
