Location bureaux PESSAC (33600)
à louer
PESSAC (33600)
517 m²
135 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 1411520-0
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Location bureaux PESSAC (33600)
Présentation générale
BIE vous propose au sein de l'environnement boisé du parc tertiaire EUROPARC, un immeuble indépendant de plain pied.
Prestations
- Le bâtiment dispose d'un sas d'entrée, le hall commun offre deux entrées palières sur les bureaux
- Bureaux en excellent état aménagés en grands plateaux et quelques bureaux cloisonnés (cloisonnement modulable)
- HSP de 2,60 m
- Châssis vitrés ouvrants avec stores intérieurs
- Climatisation réversible en faux-plafonds (2 tubes Daikin) avec un réglage par façade
- Faux-plafonds dalles minérales avec luminaires en 600x600
- Plinthes techniques périphériques et perches
- Local informatique avec baie de brassage et climatisation dédiée
- 2 issues de secours latérales
- 3 sanitaires
- Compteur en tarif jaune
- Centrale alarme incendie
- Surface RDC : 517 m²
Situation et dessertes
- Sortie rocade Sortie n° 14
- Autoroute A63
- Bus 39-55-74-77
- Tramway Ligne B (Haut Lévêque) à 800m
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 517 m² | 135 € | 3 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
