Location bureaux
Edison Park
PESSAC (33600)
à louer
Edison Park
PESSAC (33600)
263 m²
125 € HT HC /m² /an
Disponibilité
01/11/2026
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Réf. : 2148879-0L
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Location bureaux
Edison Park
PESSAC (33600)
Présentation générale
PESSAC - EDISON PARK : Au sein d'un parc tertiaire clos et sécurisé composé de 4 bâtiments multi-locataires, BIE vous propose un plateau de 263 m² en R+1, organisé en open space et bureaux privatifs.
10 places de parkings.
Prestations
- Plateau en open space et bureaux privatifs
- Open space et bureaux privatifs
- Cloisonnement modulable
- Surface lumineuse et en bonne état
- Climatisation réversible en faux plafonds avec luminaires 600x600
- Moquette
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Sanitaires communs
- Contrôle d'accès et alarme sur parties communes
- Site clos et sécurisé
Situation et dessertes
- Rocade Pessac Bersol - sortie 14 (Rocade Bordeaux A630)
- Autoroute A63
- Bus Perrin (Ligne 24), Parc Industriel (Ligne 36), Coeur Bersol (Ligne 39, Ligne 44)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 263 m² | 125 € | 39 € | 1er novembre 2026 |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
