Location bureaux
B27
PESSAC (33600)
à louer
B27
PESSAC (33600)
468 m² Div. à partir de 183 m²
140 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 823014-0L
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Location bureaux
B27
PESSAC (33600)
Présentation générale
Au sein du parc tertiaire EUROPARC, nous vous proposons un immeuble en R+1 entièrement rénové et divisible
Le site est sécurisé avec un parking extrieur
Prestations
- Bureaux rénovés non cloisonnés
- 2 lots en étage (possibilité de les regrouper)
- Climatisation réversible en allège
- VMC double flux
- Eclairage pavés LED 600x600 et faux-plafonds dalles minérales
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
- Courant faible à la charge des utilisateurs
- Chaque lot dispose d'un tarif bleu
- Châssis vitrés filants de 1,20 à projection
- Point d'eau en attente (arrivée-évacuation) sur chaque lot de l'étage
- Contrôle d'accès, interphone
- Sanitaires PMR au rdc
- Plate-forme élévatrice PMR prévue (travaux fin 2026)
- 16 parkings extérieurs (1/31 m2)
Situation et dessertes
- Sortie rocade Sortie 14
- Autoroute A63
- Tramway Ligne B - Hôpital Haut Lévêque
- Bus Lignes 24-36-44-46
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 284 m² | 140 € | 37 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 183 m² | 140 € | 37 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
