Location entrepôts / activités AMBARES ET LAGRAVE (33440)
AMBARES ET LAGRAVE (33440)
6 444 m² Div. à partir de 209 m²
0 € HT HC /m² /an
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Location entrepôts / activités AMBARES ET LAGRAVE (33440)
Présentation générale
Nous vous proposons ce parc d'activité sur la commune d'Ambares et Lagrave, à 2mn de l'autoroute A10 reliant Bordeaux à Paris et à moins de 10mn de la rocade.
Le site comprend 29 cellules que l'on peut regrouper afin d'agrandir la surface souhaitée.
Chaque cellule bénéficie d'un espace de bureaux en mezzanine.
Prestations
- Site clos et sécurisé par portail motorisée
- Accès PL/VL
- Parking (4 places par lot)
- Structure métallique
- Couverture bac acier isolé 130mm
- Bardage double peau
- Hauteur mini : 6,46m
- Hauteur max : 6,84m
- Dalle béton quartz
- Résistance au sol : 1,5 T/m2
- 1 porte piétonne
- 1 porte sectionnelle 3,5x3,5m motorisable
- Chassis vitrés en R+1
- Certaines cellules bénéficient de vitrines au RDC
- Bureaux livrés prêts à cloisonner avec faux plafonds et sol
- Climatisation
- Sanitaires
- Surface RDC : 4250 m²
- Surface terrain : 12780
Situation et dessertes
- SNCF La Grave-d'Ambarès-Gare-Inférieure (France)
- Bus Maréchal Foch (BUS-92, BUS-93)
- Accès autoroute A10 - Sortie 42
- Sortie rocade Sortie 1
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
