Location entrepôts / activités ARTIGUES PRES BORDEAUX (33370)
ARTIGUES PRES BORDEAUX (33370)
12 925 m² Div. à partir de 2 100 m²
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Location entrepôts / activités ARTIGUES PRES BORDEAUX (33370)
Présentation générale
À Artigues-près-Bordeaux, le prestigieux Parc du Mirail, un ensemble immobilier à usage mixte, s'apprête à être réaménagé pour offrir diverses surfaces d'activité. Bordeaux Immobilier Entreprises propose à la vente ou à la location ces surfaces, totalisant 12 925 m², divisibles à partir de 2 100 m².
Prestations
- Accès PL
- Parking
- Site clôture par 3 portails
- Quais pour certains lots
- Structure béton
- Toiture shed
- Sol béton
- Rideau métallique
- Triphasé
- Fibre optique sur le site
- Rondes de surveillance assurées par SECURITAS.
- Surface RDC : 8856 m²
Situation et dessertes
- Bus Ligne 63
- Bus Ligne 64
- Autoroute A89
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 1 782 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 2 260 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule Lot 01 | 4 042 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 2 481 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 460 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule Lot 03 | 2 941 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 435 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 1 852 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 1 555 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | Total Cellule Lot 04 | 3 842 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 2 100 m² | NC | NC | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
