Location entrepôts / activités BLANQUEFORT (33290)

à louer

BLANQUEFORT (33290)

6 225 m²

80 € HT HC /m² /an

Disponibilité

01/09/2025

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Nous contacter Réf. : 1434756-0L
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Location entrepôts / activités BLANQUEFORT (33290)

Présentation générale

Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la location un site logistique de 6 225 m², situé dans la zone du Parc des Lacs à Blanquefort. Ce bâtiment clos et sécurisé, conçu avec une structure métallique, un bardage double peau isolé et une couverture bac acier isolée, offre une exploitation fonctionnelle grâce à ses 6 portes à quai, 2 portes plain-pied, une dalle béton quartz et une hauteur libre de 7,13 m. Le site est adapté aux accès gros porteurs et dispose d'un parking VL de 95 places, avec un classement ICPE 1510, idéal pour les activités de stockage et de distribution.

Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • Accès gros porteurs
  • Parking VL 95 places
  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Couverture bac acier isolé
  • Dalle béton quartz
  • 6 portes à quai
  • 2 portes plain pied
  • Hauteur libre : 7,13m
  • ICPE 1510
  • Surface RDC : 6225 m²
  • Surface terrain : 0

Situation et dessertes

  • Sortie rocade Sortie 6
  • Sortie rocade Sortie 5

Surfaces

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Entrepôts RDC 5 166 m² NC NC 1er septembre 2025
Bureaux RDC 1 059 m² NC NC 1er septembre 2025
Entrepôts Total Cellule Lot 1 6 225 m² 80 € NC 1er septembre 2025

* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an

Conditions Juridiques & Financières

  • Type de bail : 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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