Location entrepôts / activités BLANQUEFORT (33290)
BLANQUEFORT (33290)
24 882 m² Div. à partir de 665 m²
95 € HT HC /m² /an
Immédiate
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- Entrepôts / activités à louer de 24882 m²
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Location entrepôts / activités BLANQUEFORT (33290)
Présentation générale
BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES propose à Blanquefort des locaux d'activité à louer, totalisant 24 882 m², divisibles dès 665 m². Ces espaces, répartis sur plusieurs bâtiments, offrent des prestations sur mesure et bénéficient du label BREEAM Very Good. Des portes à quai complètent cette offre d'exception.
Prestations
- Site clos
- Accès gros porteurs
- Parking VL
- Aire de manoeuvre
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
- Dalle béton quartz 3T/m2
- Portes sectionnelles
- Portes à quai
- Pont roulant : 3 tonnes
- Surface RDC : 20689 m²
- Surface terrain : 0
- Ossature : Métallique
Situation et dessertes
- Bus Tujean (Ligne 22)
- SNCF Blanquefort (Gare SNCF)
- Tramway Gare de Blanquefort (Ligne C)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | – | 599 m² | 140 € | NC | Immédiate |
| Mezzanine | – | 599 m² | 70 € | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 4 560 m² | 70 € | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule A1 | 5 758 m² | 77 € | NC | 1er septembre 2026 |
| Bureaux | – | 439 m² | 85 € | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 3 648 m² | 85 € | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule A2 | 4 087 m² | 85 € | NC | 1er septembre 2026 |
| Bureaux | – | 160 m² | 140 € | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 798 m² | 98 € | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule A3 | 958 m² | 105 € | NC | 1er septembre 2026 |
| Bureaux | – | 160 m² | 140 € | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 798 m² | 98 € | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule A4 | 958 m² | 105 € | NC | 1er septembre 2026 |
| Bureaux | – | 160 m² | 140 € | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 798 m² | 98 € | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule A5 | 958 m² | 105 € | NC | 1er septembre 2026 |
| Bureaux | – | 295 m² | 140 € | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 1 035 m² | 115 € | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule B1 | 1 330 m² | 120 € | NC | 1er septembre 2027 |
| Bureaux | – | 120 m² | 140 € | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 545 m² | 115 € | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule B2 | 665 m² | 119 € | NC | 1er septembre 2027 |
| Bureaux | – | 120 m² | 140 € | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 545 m² | 115 € | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule B3 | 665 m² | 119 € | NC | 1er septembre 2027 |
| Bureaux | – | 253 m² | 140 € | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 2 500 m² | 95 € | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule C1 | 2 753 m² | 99 € | NC | 1er septembre 2027 |
| Bureaux | – | 253 m² | 140 € | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 2 500 m² | 95 € | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule C2 | 2 753 m² | 99 € | NC | 1er septembre 2027 |
| Bureaux | 1 | 231 m² | 140 € | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 937 m² | 95 € | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule D | 1 168 m² | 103 € | NC | 1er avril 2026 |
| Mezzanine | – | 348 m² | 95 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 456 m² | 140 € | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 2 025 m² | 95 € | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule E | 2 829 m² | 102 € | NC | 1er avril 2026 |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
